Rustico - Casale

Amelia (Rif. 531) In posizione collinare e panoramica, a soli 6km dal centro di Amelia proponiamo antico podere completamente e sapientemente ristrutturato con terreno circostante di 3,4 ettari.
La prestigiosa proprietà è costituita da un antico casale di interesse storico ed artistico risalente al 18°secolo, un piccolo casale, un fabbricato ex scuderia, fienile, serra, piscina, lago naturale, due pozzi e una cisterna di raccolta dell' acqua piovana.
Il casale principale, di 500 mq circa, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti.
Al primo piano troviamo l' abitazione di 250 mq circa su unico livello composta da una cucina abitabile con camino, ampio salone, 4 comode camere da letto, studio, bagno con doccia.
Al piano terra il casale si compone di una grande taverna con cucina professionale e di locali di servizio (lavanderia/bricolage) con ingressi dall' esterno.
Possibilità di acquisto ulteriore terreno.
Il fabbricato ex scuderia è stato attualmente ristrutturato e suddiviso in 2 appartamenti con soppalco e portico antistante, mentre nell'ex granaio adiacente è stata realizzata una comoda camera matrimoniale con bagno.
L' altro piccolo casale di 80mq circa è composto di un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
Al piano terra due camere con bagno privato e veranda.
L' ex fienile è stato attualmente adibito a palestra all' aperto, mentre l'ex porcilaia viene utilizzata come serra e ricovero attrezzi.
Il podere dispone anche di una comoda area a parcheggio ed una zona piscina panoramica e collegata ad un bellissimo gazebo fisso con pavimento in cotto.
Esternamente il terreno è stato adibito a zone barbecue, parco ombreggiato, percorso pedonale panoramico che porta ad un laghetto naturale immerso nella natura.
La proprietà è ideale per essere destinata anche a struttura turistico-ricettiva di ottimo livello, essendo già completa di arredi su misura ed organizzata nei minimi dettagli a tal fine.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno.