235.000 €

Descrizione

Cerchi una soluzione unica nel cuore di Lecce, a due passi dal centro storico e dall'Università? Abbiamo l'appartamento perfetto per te

Situato in via delle Anime, a soli 100 metri da Porta Rudiae e dal vivace Viale dell'Università, questo splendido immobile al secondo piano senza ascensore di un piccolo contesto ti offre la comodità di vivere vicino al cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità. Le spese sono irrisorie, solo 30€ ogni tre mesi per la pulizia delle scale

L'appartamento, angolare e con una pianta regolare, si sviluppa in ambienti spaziosi e luminosi. Le 4 camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, di cui una con un elegante soppalco e bagno privato. Completano la proprietà altri due bagni moderni con doccia, un ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con impianti e infissi di ultima generazione. Le finestre a taglio termico con vetro camera garantiscono un eccellente isolamento, mentre l'area solare di proprietà ospita un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 9,6 kWh, che alimenta sia l'illuminazione che la produzione di acqua calda. Ogni stanza è dotata di moderni condizionatori caldo/freddo, alimentati dall'impianto fotovoltaico e con accensione da remoto perchè collegati al wifi.

Vendita compresa di mobilia.

Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa principale in una posizione strategica, sia per chi desidera fare un investimento sicuro, data la vicinanza con l'università e i principali punti di interesse di Lecce

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo nuovo appartamento ti aspetta!