Rustico - Casale

Casale rustico sulle colline di Chianni.

La casa ha una strada sterrata di circa 500 m ed è gestita da un consorzio.

La proprietà comprende un casale, 2 ripostigli, che possono essere trasformati in camere da letto o piccoli appartamenti, e 3 ettari di terreno con giardino, ulivi e bosco. La casa principale è composta da un appartamento al piano terra con cucina, una camera da letto e un ampio bagno per un totale di 50 mq.

L'altra parte della casa è l'abitazione principale e comprende un soggiorno al piano terra con una caldaia a pellet che serve l'intero impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda. Dal piano terra si accede al piano superiore sia tramite scala interna che esterna.

Al piano superiore si trova un open space con cucina e soggiorno con un bel camino funzionante, un bagno con doccia, un luminoso monolocale con mansarda e accesso al balcone, una camera matrimoniale con aria condizionata.

2 annessi, uno composto da 3 piccole stanze e un portico nel giardino, l'altro è adibito a laboratorio e tettoia per il ricovero dei macchinari agricoli.

Il tetto è stato isolato internamente con materiale ecologico ignifugo.

L'impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a pellet automatica. L'impianto produce acqua calda ed è predisposto per il collegamento a un pannello solare. Infissi isolati con doppi vetri.

Un annesso si trova nel giardino e dispone di un portico dove è possibile pranzare, mentre l'altro è attualmente utilizzato come ripostiglio.

Il terreno è certificato biologico e tutti i prodotti possono essere venduti come Agricoltura Biologica, è di 30.000 mq e ospita ulivi e bosco.

Sono necessari piccoli lavori per creare un'unica grande abitazione, dato che attualmente è divisa in 2 unità.