Villa

Via Montespino, Mondaino, Rimini

Ottimo Affare: 59% sotto la media

573

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

MONDAINO, in posizione strategica. A 20 minuti da CATTOLICA o da PESARO. Casa singola attualmente adibita a ristorante con ampia parco verde di circa 3000 mq. Contesto incontaminato ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. Strada per raggiungere la proprietà di comodo accesso. Attualmente abbiamo un unico livello di 250 mq più locale soffitta di 25mq oltre ad aree pavimentate logge e tettoie. Possibilità di ampliamento 140 mq al piano terra e 140 mq al primo piano con progetto approvato e fondamenta già ultimate più locali cantine. Il cambio di destianazione da attuale ristorante a civile abitativo sarà effettuato dagli attuali proprietari. La casa si presta quindi como VILLA MONOFAMILIARE, per ospitare più famiglie oppure essere utilizzata come struttura ricettiva. Il progetto di ampliamento 140+140mq oltre cantine prevedeva al piano terra pranzo cucina e al primo piano 3 mini appartamenti composti da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Ovviamente può essere modificato a seconda delle proprie esigenze. STATO: ottimo, ristrutturata esternamente, fondamenta e cantina per ampliamento già effettuati, esterno curato. Ampi spazi verdi in parte pavimentati a terrazzo, divesri alberi anche da frutto. Classe F, 154. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincezo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego oppure 339-8556472 Luca.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia