Descrizione
Proponiamo in vendita, a pochi chilometri dalla città, sulla direttrice per il lago di Garda, una splendida villa circondata da giardino curato e piantumato, godibilissime logge e piscina a sfioro.
La villa, di 228 metri quadri catastali, è stata edificata 15 anni fa dall’attuale proprietà con particolare attenzione al capitolato tecnico costruttivo ed alle finiture, scelte con gusto e di alto livello.
Accedendo dal cancello pedonale ci accolgono subito lo spazio verde che circonda la casa e la bella piscina a sfioro. Dall’ingresso a piano terra si apre il salone con camino e la grande cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla loggia vista piscina. Sempre al piano terra ci sono il bagno ospiti, due spaziose camere da letto, entrambe con cabina armadio ed un ulteriore bagno a servizio delle due camere.
Salendo per la bella ed ampia scalinata in marmo Costa Smeralda rose ci accoglie al primo piano un soppalco attualmente adibito a palestra, la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e due balconi.
Al piano seminterrato troviamo una grande zona taverna, in parte fuori terra, con area esterna attrezzata, una cantina con mattoni e cotto, un bagno, una spaziosissima zona lavanderia stireria, due locali tecnici.
L’accesso carraio ci conduce al grande box che può ospitare fino a 4 auto.
I pavimenti sono in marmo Costa Smeralda rose e parquet in rovere; serramenti interni, finestre ed ante sono in legno, mentre portico e bordo piscina in pietra. Il riscaldamento è a pavimento, vi è la ventilazione meccanica controllata e la canalizzazione per il raffrescamento. L’impianto idrico sanitario ha i pannelli solari.
Il lotto misura complessivamente circa 2.190,00 mq ed ha una volumetria residua edificabile pari a 840,42 (salvo verifiche).
La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio, materiali di prima scelta, immersa in un contesto tranquillo e gode di totale privacy.
L'ideale per una famiglia che ama gli ampi spazi e predilige un contesto residenziale indipendente.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Seminterrato, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
