320.000 €

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a brevissima distanza a piedi dalla celebre Cattedrale, proponiamo in vendita un esclusivo immobile indipendente dal fascino autentico, situato al primo piano di un edificio d’epoca. La proprietà colpisce immediatamente per la sua facciata storica, testimonianza dell’eleganza barocca della città, e per una terrazza intima e riservata, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa e luminosa, con un ampio salone con area living, arricchito da due spaziose verande che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina ben organizzata si affaccia direttamente sulla terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la disposizione attuale due bagni, una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto più raccolta e ambienti che, grazie a una diversa distribuzione degli spazi, possono essere riconfigurati per ricavare ulteriori stanze da letto o zone funzionali. L’immobile necessita di un restyling e rappresenta per questo una splendida opportunità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva o un raffinato investimento nel cuore di una delle mete turistiche più amate della Sicilia. La posizione strategica, la luminosità degli ambienti, l’autenticità architettonica e il potenziale di valorizzazione rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per uso privato che per attività ricettiva.