Villa in vendita a Arsoli - Arsoli - Località Colle del Prete, 315 mq

Immersa nel verde della Valle dell'Aniene, proponiamo in Vendita una villa indipendente di ampia metratura, 315 mq, disposta su tre livelli, situata ad Arsoli (RM) a meno di un'ora da Roma.
La proprietà è immersa in un terreno privato di 10000 mq, arricchito da alberi e vegetazione, in una posizione tranquilla e riservata, ma comunque comoda: a pochi minuti dal paese e facilmente raggiungibile da Roma.
La villa si divide su tre livelli:
-Al piano terra: ampio box auto, cantina, locale caldaia, dispensa e bagno.
-Al piano primo: ampio salone con terrazzo panoramico che affaccia sul verde e sul paesaggio circostante, angolo cottura, due camere da letto e bagno.
-Al piano secondo: tre comode camere da letto, due bagni (uno a servizio della camera padronale) e ampio terrazzo panoramico.
La villa si caratterizza per la grande luminosità degli ambienti, la vista panoramica sui boschi e sul paesaggio naturale circostante, e un’atmosfera di pace e riservatezza difficilmente replicabile.
Il terreno circostante è perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo, con possibilità di realizzare una piscina, un frutteto, un orto o strutture per il tempo libero e l’ospitalità.
Grazie alla sua conformazione e alla bellezza del contesto, la villa è ideale anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un B&B o casa vacanze, pur mantenendo nella proprietà la propria abitazione, come fatto con successo dall’attuale proprietà.
Costruita nel 1972, la villa è stata realizzata con grande attenzione alla qualità edilizia delle fondamenta e secondo criteri antisismici dell’epoca.
Negli anni è stata aggiornata con dotazioni moderne, sono stati installati tre climatizzatori nella zona giorno e tende elettriche Tempotest, ideali per il comfort estivo.

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