Appartamento

Rif: DRU8 - In un contesto tranquillo e ben servito nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile anni '50 dotato di ascensore.

L’appartamento si distingue per la sua doppia esposizione angolare – a nord su Via Noasca e a ovest su Via Drusacco – che garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta.

L’ingresso introduce in un ambiente ben distribuito: soggiorno accogliente, cucina separata con accesso diretto al balcone con affaccio su Via Drusacco, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di vasca.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Dettagli e caratteristiche:
- Porta d’ingresso blindata
- Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico
- Porte interne in legno
- Pavimentazione uniforme in grès porcellanato in ogni ambiente, scelta elegante e funzionale.
- Balcone con affaccio su Via Drusacco
- Doppia esposizione (nord-ovest)
- Classe energetica: E
- Riscaldamento centralizzato con radiatori
- Spese condominiali pari a circa 1200 euro/anno

La zona è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi quotidiani. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e una casa pronta da abitare.

Ottimo anche come investimento grazie alla forte ricettività del quartiere e alla vicinanza con importanti snodi cittadini.

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

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