Appartamento

BRA: in via San Rocco, nel pieno centro ed all'interno di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato nella facciata e nelle parti comuni, trilocale di 100 mq commerciali, di cui 70 mq calpestabili, nell'interno cortile e sito al piano primo senza ascensore.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato entro aprile/maggio 2026, con possibilità per l'acquirente di valutare con l'impresa il capitolato interno: il presente prezzo di vendita considera un capitolato di buon livello, tuttavia eventuali finiture aggiuntive o di pregio dovranno essere discusse insieme all'impresa costruttrice.
L'ingresso è su un'ampia zona living con angolo cottura a vista; completano il piano due spaziose camere da letto ed il bagno con doccia.
La soluzione è impreziosita dalla presenza di un importante terrazzo scoperto, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad un balcone: da entrambe le pertinenze esterne è possibile accedere all'abitazione.
Vi è la possibilità, al prezzo aggiuntivo di 30.000€, di coprire interamente il terrazzo con una nuova struttura fissa, per poter sfruttare al meglio lo spazio esterno.
Il riscaldamento è autonomo a metano, a radiatori, vi è l'impianto di condizionamento autonomo e le spese di condominio sono contenute.
Ultima la proprietà la cantina sita al piano interrato e valorizzata dai mattoni a vista.
Al prezzo d'acquisto va aggiunta l'IVA; vi è inoltre la possibilità di godere delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione.