Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE – INVESTIMENTO IN NUDA PROPRIETÀ

A pochi passi dal mare, nel borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in una delle zone più esclusive e difficilmente replicabili della Riviera di Levante.

Privacy totale, natura, silenzio e mare raggiungibile a piedi.
Una combinazione che oggi sul mercato semplicemente non esiste.

L’immobile, costruito nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno, ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione.

Composizione:
soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere, tre bagni, lavanderia, terrazze panoramiche vista mare, taverna finestrata di circa 25 mq e dependance indipendente su due livelli ad uso cantina per ulteriori 39 mq.

La proprietà è delimitata da caratteristici muri in pietra e dispone di doppio accesso, pedonale dal centro del paese e carrabile con cancello elettrico.

La vendita avviene in formula di nuda proprietà: ciò consente di acquistare oggi un immobile di pregio a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto al pieno valore di mercato, trasformandolo in un investimento patrimoniale con elevate prospettive di rivalutazione futura.

Attualmente occupato da persone in età avanzata e autonome. Buone condizioni strutturali.

Soluzione ideale per investitori, clientela internazionale o per chi desidera assicurarsi oggi una proprietà unica e non replicabile in una delle località più ricercate della costa ligure.

Per informazioni complete o visite su appuntamento, contattami direttamente.