Casa indipendente in vendita a Savignano sul Rubicone - Piazza amati, 10, 740 mq

Nel cuore del centro storico, un palazzo d’epoca risalente ai primi dell’Ottocento. L’edificio si sviluppa su più livelli e conserva i caratteri architettonici dell’epoca, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

* Superficie complessiva: 800 mq ca
* Unità abitative: 5 appartamenti di diverse metrature
* Spazi commerciali: 3 negozi con vetrine fronte strada
* Giardino privato: 350 mq, piantumato e con accesso carrabile
* Cantina storica: volte a botte originali dell’Ottocento
* Ristrutturazione: modulabile in o più o meno unità abitativeAll’interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con soffitti alti. La disposizione attuale dell’immobile consente diverse soluzioni progettuali: è possibile mantenere l’attuale suddivisione in unità abitative e commerciali, oppure ripensare gli spazi per creare un’unica residenza di prestigio o un boutique hotel di charme.
Il giardino privato di 350 mq rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare eventi esclusivi. L’accesso carrabile offre la possibilità di parcheggio privato, un valore aggiunto in contesti urbani.
La cantina, con le sue volte a botte originali, offre un ambiente suggestivo e versatile, perfetto per essere trasformato in una zona benessere, una cantina vinaria o uno spazio per eventi.
L’immobile necessita di un intervento di risanamento volto a conservare e valorizzare i caratteri storico-culturali del fabbricato. Grazie alla disposizione degli spazi, offre ampie opportunità di personalizzazione, sia per uso residenziale che commerciale.
Questa dimora gode di ottima visibilità e accessibilità. La vicinanza a servizi, mezzi di trasporto e attrazioni culturali rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio.
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