Villa

Si propone una bellissima abitazione immersa nel verde e da cui si gode un bellissimo panorama, ma allo stesso tempo distante non più di 5 minuti da Castelnovo ne' Monti e da Felina. La tranquillità che circonda la casa è unica così come la veduta dal bellissimo terrazzo panoramico presente come l'esposizione che è prettamente a Sud per ciò che concerne la facciata principale. La casa si sviluppa su diversi livelli per una importante metratura di circa 400 mq e si presta per diverse tipologie di utilizzo, da dimora principale indipendente ed unico immobile è possibile ricavare 2 appartamenti con uno principale ed una dependance oppure addirittura, facendo qualche modifica impiantistica si potrebbe pensare di suddividere l'immobile in 3 unità distinte. Per eventuale investimento si potrebbe addirittura valutare la suddivisione dell'immobile per creare una struttura ricettiva di BeB o di affitta camere, in quanto sarebbe possibile creare 3 / 4 alloggi indipendenti. Pertanto le potenzialità della casa sono importanti. La descrizione dell'immobile è come si presenta allo stato attuale, pertanto si compone di garage doppio e 2 ampie cantine al piano seminterrato; ingresso, cucina - sala pranzo, camera, bagno, due ripostigli, cantina e bellissimo porticato al piano terreno; studio, ampio disimpegno, due camere con annesso bagno all'interno in ognuna di esse, ripostiglio e lavanderia al piano primo; soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno ed ampio terrazzo panoramico al piano secondo. Riscaldamento della casa è autonomo a gas, con predisposizione per inserimento di idropellet o termostufa, con caldaia situata in apposito locale di centrale termica posta al piano terreno dove sono presenti anche le predisposizioni per allaccio di solare termico e fotovoltaico che sono ovviamente da aggiungere sulla copertura, e sono presenti, infine, alcune canne fumarie. Lo spazio esterno è scuramente importante in quanto c'è un doppio accesso carrabile alla proprietà con rispettivi cancelli, una parte di giardino verde, ed un bosco adiacente la proprietà per complessivi 4500 mq, quindi anche la parte esterna è sicuramente godevole. E' il TOP per:
- chi cerca la casa della vita in contesto di Appennino;
- - chi cerca un investimento pressoché pronto da mettere a reddito per una attività turistico ricettiva (B&b, Affitta Camere)
 - esposizione, panorama, tranquillità;
- potenzialità.