Palazzo - Edificio in Vendita

VENDITA INTERO CIVICO COMPOSTO DA 5 UNITA'IMMOBILIARI A DISTINTE DESTINAZIONI D'USO - ZONA PALAZZO REGIONE LOMBARDIA - GAE AULENTI / PORTA NUOVA

Zona Regione Lombardia, in via privata immersa nel verde dei giardini di Viale Restelli, ad un passo da ogni servizio, negozi, mezzi di superficie e metropolitane, scuole, supermercati, ristoranti, alberghi e zone a verde, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da 5 unità distinte a diversa destinazione d'uso: una residenziale al primo e secondo piano, una commerciale e una uso laboratorio al piano strada e due uso magazzino-deposito al piano interrato nonché relativi beni comuni non censibili.

L’intero immobile è immerso in una zona circondata da un giardino pubblico ed è situato in una strada senza uscita che gli garantisce silenzio e tranquillità; è servito dalla rete cittadina di trasporto pubblico da tre linee metropolitane: la linea 2 verde (stazioni Gioia/Centrale), la linea 3 gialla (stazioni Zara/Sondrio) e la linea 5 lilla (stazioni Zara/Isola). La Stazione Centrale di Milano è raggiungibile a pochi minuti a piedi, o tramite diversi mezzi di servizi pubblici di superficie.

Attualmente le due proprietà commerciali ospitano una Copisteria/Centro stampe grafiche (C/3) a due vetrine con accesso carraio esclusivo, composto da vasto open space, locale uso ufficio/studio separato, locale spogliatoio con servizi igienici, un archivio ed un secondo bagno per un totale di mq. 308, e una palestra di Pilates (A/10) di mq.178 a due vetrine, composta da ufficio/reception, open space dedicato all'attività sportiva, locale uso deposito/ripostiglio, spogliatoio e servizi igienici.

Le due unità residenziali accatastate A/2 sono invece composte da un appartamento al primo piano di mq. 158 a quattro esposizioni, con enorme terrazzo ad uso esclusivo e con un'ottima privacy, che affaccia sul verde e sul palazzo della Regione Lombardia con accesso da tre stanze, composto da ingresso, primo soggiorno con cucina abitabile, antibagno e bagno, un secondo luminoso soggiorno con travi in legno a vista, tre camere e due bagni, e al piano secondo un altro appartamento minore ad ingresso indipendente di mq.50 a doppia esposizione con terrazzino, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, per un totale complessivo di mq.256

Completano la proprietà l'ampio magazzino e locale deposito al piano interrato (C/2) di mq.398 totali ed altezza mt. 2,65, quest'ultimo dotato di una vetrina con accesso diretto dalla pubblica via dalla quale si accede ad un vano al piano terra, che costituisce ingresso e collegamento tramite una rampa di scala al piano interrato, composto da un vasto vano open space, antibagno che immette a due servizi igienici.
E’ presente inoltre un montacarichi che collega verticalmente il pian terreno all’interrato, in prossimità dell’ingresso.

Si aggiungono una serie di vani ai vari piani dell’immobile, costituenti beni comuni non censibili, che costituiscono ambienti di ingresso, collegamento e servizio fra le varie unità immobiliari del complesso, cui si accede da un portoncino posto in aderenza alla pubblica via.

Il tutto in un unico civico della medesima proprietà, per un totale di circa mq. 1140.
Volpi Immobiliare è a vostra disposizione per qualunque ulteriore informazione.