Rustico - Casale

Nel cuore del paese di Isola Sant'Antonio, a pochi km da tutti i servizi e dai caselli autostradali, in zona residenziale tranquilla ma prossima al centro, proponiamo in vendita un immobile davvero particolare! Si tratta di un rustico di grande metratura, sviluppato attualmente su un unico livello ma con un altezza che permette di ricavare anche un primo piano oltre al piano terra, affiancato da un ulteriore immobile ad uso box/magazzino/deposito/laboratorio. Essendo chiuso sui 3 lati, la tipologia costruttiva ammessa è residenziale, con una volumetria realizzabile pari a circa mc 1590 con potenzialità edificatoria di superficie utile di mq 530. Per ogni unità abitativa è ammessa la costruzione di n. 2 autorimesse (max mq 25,00 x h. 2.5) escluse dal computo del volume. La realizzazione di unità residenziali potrebbe rendere possibile l'utilizzo di bonus considerandola ristrutturazione edilizia con il recupero dei rustici. Il tutto inserito in una grande area esterna/giardino di oltre 800 mq!
Ovviamente, per chi non ha necessità di ricavare una abitazione ma sta piuttosto cercando uno spazio adeguato da sfruttare come magazzino, oppure come deposito per materiali/attrezzi, oppure garage per auto/moto utilizzando il rustico come porticato, attualmente protetto da rete antipiccioni, con ampia area cortilizia, questo può essere la soluzione ideale! Molto importante da tenere presente, il fatto che il tetto sia stato recentemente rifatto. Vieni a vedere prendendo appuntamento con l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia tramite il sito o al n. 328 2217140, preferibile Whatsapp. Possibilità di visita a distanza con videochiamata.
Esente da APE