Villa

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in una delle zone residenziali più richieste di Guastalla, una maisonette di nuova costruzione pronta per essere abitata, caratterizzata da finiture di pregio, tecnologie costruttive d’avanguardia e ambienti pensati per offrire massimo comfort e funzionalità.
L’abitazione è situata all’interno di un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro storico, ed è dotata di ingresso indipendente, giardino privato e garage riscaldato con basculante automatizzata.
L’interno si sviluppa al primo piano, accessibile da una scala esterna, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da serramenti scorrevoli che collegano direttamente a un balcone .
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e ben distribuite, entrambe servite da due bagni finestrati.
L’abitazione è dotata di loggia abitabile e un’area esterna privata ideale per momenti di relax e convivialità.
Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’immobile risponde ai più alti standard di efficienza energetica, essendo classificato in classe A4.
È dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, con regolazione autonoma della temperatura in ogni stanza, oltre a un impianto fotovoltaico da 3 kW, già installato e predisposto per l’ampliamento.
Il comfort termico e acustico è garantito dalla presenza del cappotto termico esterno da 14 centimetri, dal tetto ventilato e dal rispetto delle normative in materia di isolamento acustico.
I serramenti in PVC, le tapparelle automatizzate, i velux e il cancello motorizzati, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione, completano un quadro abitativo moderno e funzionale.
Questa maisonette rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente, comodo ai servizi e in una posizione strategica, con il valore aggiunto di una costruzione attenta al risparmio energetico e alla sostenibilità.
Un’opportunità concreta per famiglie, coppie e investitori che cercano un immobile pronto all’uso e capace di offrire benefici immediati in termini di comfort e qualità della vita.

Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno.
Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie.

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RIFERIMENTO IMMOBILE: AG400 .