Rustico - Casale

Via Cassia, Viterbo, Viterbo

Zona: Teverina (Teverina, Grotte Santo Stefano)

445

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

INDIRIZZO: strada Cassia nord km 92,700
A soli 5km dal centro storico di Montefiascone e a 10’ minuti di auto dal Lago di Bolsena, Terme dei Papi e a una manciata di minuti dalle Terme Oasis, sperduto nell’entroterra Viterbese tra colline e Maremma proponiamo la vendita di un caratteristico casale dei primi del 900’ posto su tre livelli così divisi:
- PIANO TERRA: n°3 mini appartamenti indipendenti (totale 220 mq) – attualmente adibiti a casa vacanza con redditi dimostrabili e licenza
- PIANO 1°: unico appartamento (180mq) con infissi PVC triplo vetro composto da corridoio d’ingresso, soggiorno, n°3 camere da letto, studio, cucina, n°2 bagni e balcone
- PIANO 2°: soffitta
La struttura è provvista di inferriate su tutte le finestre, impianto di climatizzazione, n°2 caldaie (gas e pellet), bombolone del gas e pannelli solari 6KW oltre a un solare termico con 300lt di accumulo.
Il prestigioso immobile vanta 18.000 mq di giardino recintato con diversi alberi da frutta, impianto di irrigazione automatico, una struttura per posti auto coperti con due colonnine elettriche e n°4 box con ingresso indipendente.
Il casale si presta ad essere una lussuosa abitazione, una struttura ricettiva di ampia metratura tipica del territorio oppure come nel caso attuale entrambe le soluzioni.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia