Palazzo - Edificio

Torre del Greco – Intero fabbricato a reddito in vendita

A due passi da Via Circumvallazione, in zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento: un fabbricato moderno, recentemente ristrutturato e venduto in blocco (non frazionabile), composto da 7 appartamenti residenziali e 1 locale commerciale attualmente adibito a palestra.

Tutti gli immobili sono regolarmente locati con contratti a canone libero 4+4 (per gli appartamenti) e 6+6 (per la palestra), garantendo una rendita stabile e sicura pari al 5% annuo.
Le unità si presentano in ottime condizioni manutentive, dotate di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in maiolica e impianti a norma.

Distribuzione interna:
• 1° piano:
• 1 monolocale con cucina e terrazzino, ingresso indipendente dalla strada
• 1 bilocale (2 vani, cucina e bagno)
• 4 trilocali (3 vani, cucina e bagno)
• 5° piano:
• 1 bilocale (2 vani, cucina e bagno)
• Piano terra:
• Locale commerciale (ca. 100 mq) con ingresso fronte strada, attualmente sede di una palestra ben avviata

Superficie complessiva:
Circa 550 mq interni per le residenze, oltre balconi, e 100 mq per il locale commerciale.

Prezzo richiesto: € 1.100.000 trattabili (pari a circa € 1.700/mq)
Rendita annua attuale: 5%

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare solido, con redditività immediata e potenzialità di rivalutazione nel tempo.