Appartamento

Situato al primo piano di un edificio d’epoca nel cuore del centro storico, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità con un notevole potenziale di trasformazione. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile presenta spazi da ripensare e valorizzare, ma offre una base solida per chi desidera realizzare un progetto su misura. Il vero punto di forza è rappresentato dalla terrazza privata, un elemento raro e prezioso in questa zona della città, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.
La posizione strategica, a due passi da Via Garibaldi, dalla Cattedrale di San Lorenzo e dal Porto Antico, rende questo spazio particolarmente adatto a una riconversione in struttura ricettiva come un bed & breakfast o un ostello, data la vocazione turistica della zona, oppure in una residenza privata con spazi esterni esclusivi.
Una soluzione che richiede intervento e visione, ma che, proprio per questo, si configura come un’interessante opportunità d’investimento, in uno dei contesti più iconici di Genova.