Villa

In posizione riservata e ben esposta nel comune di Sernio, a pochi minuti dal centro di Tirano, nasce un nuovo intervento residenziale composto da quattro villette unifamiliari, pensate per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva.

Ogni villetta è completamente autonoma, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, ampio giardino privato pianeggiante e box doppio al piano interrato collegato internamente, completo di locale tecnico e lavanderia dedicata.

Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, sono stati studiati per rispondere alle esigenze abitative di famiglie e giovani coppie. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open-space di oltre 43 m², con ampia vetrata affacciata sul giardino, e un comodo bagno finestrato con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato, un disimpegno e un terrazzo con vista aperta, ideale come sfogo esterno privato.

Il progetto è ancora in fase realizzativa, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione degli interni, anche con varianti sulla distribuzione.

Le abitazioni saranno certificate in Classe Energetica A4, grazie a un sistema completo composto da:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore ad alta efficienza
Impianto fotovoltaico, con predisposizione per sistema di accumulo
Serramenti in PVC triplo vetro, con tapparelle in alluminio e cassonetti isolati
Cappotto termico esterno da 12 cm e divisori interni con isolamento acustico
Pavimentazioni in gres porcellanato prima scelta e finiture di livello superiore, tutte personalizzabili

L’intero intervento è conforme alle normative antisismiche e orientato alla sostenibilità e al risparmio energetico, con una riduzione dei consumi fino al 70% rispetto a una costruzione tradizionale.

Perché sceglierla?
Una casa che risponde al bisogno concreto di spazio, indipendenza e qualità, senza vincoli condominiali. Un investimento immobiliare solido, destinato a mantenere valore nel tempo. Perfetta per chi cerca una prima casa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.