Villetta a schiera

PAVONE DEL MELLA Via Trieste 25
Casa a schiera da ristrutturare.
___L’immobile proposto è costituito da due corpi di fabbrica e due cortili esclusivi.
Prospiciente la Via Trieste c’è il rustico che si sviluppa su due piani, è dotato di portone carraio con funzione anche di accesso pedonale.
Dopo il rustico c’è il primo cortile esclusivo che porta all’abitazione.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli piano terra primo e sottotetto.
Oltre l’abitazione c’è il secondo cortile esclusivo.
La superficie commerciale di questo complesso immobiliare è di mq 338,50.
___La superficie calpestabile dell’abitazione ad ogni piano è di circa mq 70,00; il piano terra ha quattro ampie stanze, al piano primo tre camere da letto, un guardaroba, un bagno e la terrazza; tutti i locali al piano terra ed al piano primo sono dotati di illuminazione diretta dall’esterno.
___Le due scale una esterna ed una interna rendono la casa molto interessante, si presta alla realizzazione di un’unica grande casa, oppure due unità immobiliari una al piano terra ed una al piano primo , ideale per situazioni familiari particolari in cui è richiesta sia la vicinanza che la privacy; oppure come investimento quindi da affittare.
___Il rustico : al piano terra ha un locale di deposito di mq 24,90; al piano primo un sottotetto di mq 64,00 avente come altezza minima mt. 2,40; questi spazi aggiuntivi aumentano la comodità della casa oltre a consentire la pratica dei propri hobby.
___I muri di cinta che separano il cortile dai vicini sono ciechi ed alti circa mt. 1,50; aumentano la fruibilità di questo ampio spazio esterno (mq 109,00), consentendo svariate attività quali piscina, animali, deposito veicoli.
___Completa la dotazione il secondo cortile esclusivo di mq 266,00 per gli amanti dell’orto del giardino o degli animali.
___La ristrutturazione di immobili residenziali usufruisce di interessanti agevolazioni fiscali.