Appartamento

A Trobaso, frazione di Verbania, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. La proprietà include inoltre due ampie terrazze, una cantina, un bel giardino pianeggiante e due posti auto scoperti.
L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano primo e offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e personalizzabili. Dal vano scale di proprietà esclusiva, con vano caldaia, si acceda alla zona giorno composta da un ampio ingresso, un salone con camino a legna, perfetto per serate in famiglia o con amici e la cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su un ampio balcone-terrazzo frontale dotato di tende da sole.
L'appartamento dispone poi di 3 camere da letto, due bagni finestrati con vasca e doccia, un pratico ripostiglio, e una quarto locale che attualmente ha un angolo cottura ma che potrebbe diventare la quarta camera da letto/studio. Tre di questi ampi locali si affacciano sulla seconda splendida terrazza privata di circa 50 mq con affaccio laterale riservato – ideale per momenti di relax all'aperto. Utenze autonome, impianto di riscaldamento a gas metano, diverse canne fumarie, impianto di condizionamento in due locali.
La proprietà si completa di:
Ampio giardino sul retro, perfetto per il tempo libero o per chi ama il verde
Cantina al piano seminterrato
Due posti auto privati nel cortile comune.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche il piano terra di ... mq, ideale come spazio commerciale o laboratorio.
La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'opportunità per chi cerca grandi metrature, indipendenza. Va inoltre segnalata la possibilità di creare due appartamenti distinti personalizzando completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.
Una casa dalle grandi potenzialità, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.