Terratetto unifamiliare vicolo Sabotino, Entratico

CASA INDIPENDENTE DA PERSONALIZZARE NEL CUORE DI ENTRATICO
Nel suggestivo e autentico centro storico di Entratico (BG), proponiamo in vendita edificio terra-cielo su due livelli, con cantina storica al piano interrato e posto auto esclusivo – una rarità in zona centrale.
Completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione: ideale per realizzare una casa indipendente, uno studio professionale o un investimento immobiliare da valorizzare.

Caratteristiche principali:
• Due piani fuori terra
• Balcone continuo su Vicolo Sabotino
• Cantina interrata
• Posto auto privato in area esclusiva
Prezzo richiesto: € 45.000

Stima indicativa ristrutturazione
Intervento conservativo con recupero a uso abitativo del primo piano e di parte del piano terra, mantenendo locali di servizio e pertinenze.
• Costo stimato lavori: circa € 150.000 (opere strutturali, impianti, isolamento e serramenti, finiture, spese tecniche e sicurezza)
• Investimento complessivo indicativo (acquisto + ristrutturazione): circa € 195.000
Dettaglio completo dei costi disponibile su richiesta.

Vantaggi fiscali
Se ricorrono i requisiti di legge, l’intervento potrà beneficiare delle detrazioni fiscali per lavori edilizi (Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus), permettendo un sensibile recupero delle spese.

Un’opportunità concreta per chi cerca una soluzione unica in posizione centrale, con il fascino del borgo e la libertà di progettare spazi su misura.