Descrizione
DESCRIZIONE CUSANO MILANINO, VIA MARCONI n. 22
Cusano Milanino, conosciuta anche, come il primo esempio di città giardino in Italia, sull’esempio delle city-garden inglesi.
Il piccolo centro, è caratterizzato da ampie zone verdi, che costituiscono un vero e proprio polmone, non solo per la cittadina, ma anche per i paesi limitrofi. La qualità abitativa, era stata appositamente studiata, edificando soluzioni uni/bi/trifamiliari… o piccoli condominii, secondo il criterio sommo di “decoro e salubrità”. Pertanto Cusano Milanino, risulta essere un piccolo centro, ma molto ambito. Gode anche di una posizione strategica, situata a soli pochi chilometri dal cuore pulsante di Milano, confina a Nord con Paderno Dugnano, a Sud con Bresso, a Est con Cinisello Balsamo e ad Ovest con Cormano, è servita dalla rete delle Ferrovie Nord di Milano, mentre il traffico automobilistico usufruisce della vicina strada provinciale Valassina (Via Sormani) e, al confine con Cormano, dell’autostrada Milano-Venezia.
Questa cornice, contiene la soluzione che proponiamo, trattasi di porzione di villa semi-indipendente, in origine unifamiliare in seguito frazionata.
Dalla strada, che risulta essere una delle principali di Cusano, di fronte al rinomato edificio denominato “La Nave”, e, ad un’ampia zona di verde pubblico, si accede alla proprietà in vendita.
Varcato il cancelletto pedonale entriamo nello spazio esterno di proprietà esclusiva, dove troviamo una pavimentazione in pietra e lungo la recinzione una inebriante siepe di gelsomino, il cui intenso profumo avvolge tutta la proprietà. Salendo una manciata di scalini, attraverso un portoncino blindato si entra nell’abitazione, dove troviamo un ingresso, che con un mobile a giorno, rimane separato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, sullo stesso livello, troviamo una prima camera, ed un bagno dotato di doccia. Collegato con una coreografica scala in legno si scende al piano sottostante, dove si apre un ulteriore soggiorno di generose dimensioni, una camera ed un ulteriore bagno, anch’esso con doccia, ed un piccolo ripostiglio. Le finiture che troviamo sono di ottima qualità, infatti troviamo, una pavimentazione in ceramica con effetto listoni di parquet di colore chiaro, tipo acero/sabbia, uniforme su tutta la superficie. Gli infissi esterni sono : persiane in alluminio simil legno douglas, quelli interni, sono sempre in alluminio simil legno douglas, con doppio vetro a taglio termico, inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. Le porte interne sono tutte in legno battente di colore chiaro. L’immobile è interamente climatizzato, il riscaldamento è a pannelli per quanto riguarda la parte superiore, mentre quella inferiore, è scaldata da pompa di calore, ed è interamente predisposta all’installazione dell’impianto d’allarme. La Classe Energetica è “A2” in quanto, con la ristrutturazione effettuata, è stato realizzato il “cappotto” sia esterno, che interno.
E’ possibile abbinare un posto auto, sito all’interno della soluzione al prezzo di € 15.000,00#
