Descrizione
Nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti del Trentino, conosciuto per la tradizione nella lavorazione del velluto, Engel&Völkers propone in vendita un palazzo con grande potenziale di valorizzazione. Situato in via Torre, proprio di fronte allo storico Convitto Comunale – attualmente in fase di riqualificazione – l’edificio si sviluppa in profondità, dal piano terra fino al terzo piano, con ampi spazi interni, cortili di varie dimensioni e appartamenti distribuiti fino al sottotetto mansardato. Grazie alla sua generosa metratura, l’immobile si presta a diverse soluzioni di sviluppo immobiliare: dalla realizzazione di uno studentato a quella di appartamenti di diverse tipologie, da destinare alla vendita, all'affitto o allo sviluppo di una struttura ricettiva, B&B o boutique hotel in un contesto di forte appeal culturale e turistico. Il palazzo dispone inoltre di un doppio accesso carrabile dalla via Torre, che permette di ricavare diversi posti auto interni. Un grande plus dell’immobile è la terrazza interna di notevoli dimensioni, da cui si può godere di una splendida vista panoramica sul borgo di Ala e sull’intera vallata circostante. La posizione strategica garantisce la comodità dei principali servizi: scuole, asili, supermercati, palestra, piscina, parcheggi e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Un asset ideale per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale di rendimento, con possibilità di accedere a bonus ristrutturazione o incentivi per la rigenerazione urbana; un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto edilizio in un contesto ricco di storia, tranquillo ma ben servito, lontano dal caos delle grandi città.
Il comune di Ala si trova a sud della provincia di Trento.
Dista dal capoluogo circa 40 km, 15 km da Rovereto, 50 km da Verona e 20 km dal Lago di Garda. Nel Cinquecento si sviluppa significativamente il commercio, con la coltivazione del gelso e del baco da seta. Attivita nata durante la dominazione veneta e un secolo piu tardi integrata con la produzione del velluto di seta destinato al mercato europeo.
Inizio quindi un notevole periodo di ricchezza che duro fino al Settecento, ancora riscontrabile nel tessuto urbanistico realizzato fra il Seicento ed il Settecento. Per la posizione geografica Ala e strategica per il raggiungimento di varie località turistiche quali Torbole e Riva del Garda, Folgaria, l'Altipiano di Brentonico e Verona.
