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Villa unifamiliare via Montegrotto, Centro, Abano Terme
Ottimo Affare: 52% sotto la media
194
mq
5
Locali
4
Camere
1
Bagni
Descrizione
ABANO TERME
CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO.
Proponiamo casa singola da ristrutturare, inserita in una zona residenziale nella quale i Colli Euganei fanno da cornice, strategicamente individuata fra il centro di Abano e Montegrotto, in un quartiere ben servito.
Ad oggi la casa si presenta cosi:
piano terra un ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, 2 ripostigli; piano 1 troviamo 4 camere e un bagno.
Grazie ad un progetto di restyling e di efficientamento energetico si potrebbe portare l’edificio ad una classe energetica NZEB (edificio quasi passivo).
La proprietà ha già un'autorizzazione rilasciata dal comune di pertinenza per ridistribuire gli spazi interni e l'abitazione può diventare:
al piano terra una grande zona giorno di 50 mq con ampie vetrate dalla quale si può accedere al giardino, comodo ripostiglio, bagno-lavanderia e grande portico comodo anche per ospitare 2 auto; al piano primo 3 camere, spaziosa cabina armadio, bagno, disimpegno e grande terrazzo.
Certificazione energetica "F" EPgl, nren 274,50
Rif. 1778
CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO.
Proponiamo casa singola da ristrutturare, inserita in una zona residenziale nella quale i Colli Euganei fanno da cornice, strategicamente individuata fra il centro di Abano e Montegrotto, in un quartiere ben servito.
Ad oggi la casa si presenta cosi:
piano terra un ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, 2 ripostigli; piano 1 troviamo 4 camere e un bagno.
Grazie ad un progetto di restyling e di efficientamento energetico si potrebbe portare l’edificio ad una classe energetica NZEB (edificio quasi passivo).
La proprietà ha già un'autorizzazione rilasciata dal comune di pertinenza per ridistribuire gli spazi interni e l'abitazione può diventare:
al piano terra una grande zona giorno di 50 mq con ampie vetrate dalla quale si può accedere al giardino, comodo ripostiglio, bagno-lavanderia e grande portico comodo anche per ospitare 2 auto; al piano primo 3 camere, spaziosa cabina armadio, bagno, disimpegno e grande terrazzo.
Certificazione energetica "F" EPgl, nren 274,50
Rif. 1778
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Referente
Simone Zancanaro
Storico
Pubblicato
30 Dec 2025
Disattivato
02 Mar 2026
Sul mercato
284 giorni
ID Annuncio
121428008
