Villa unifamiliare via Nane 18, Centro, Ampezzo

In posizione tranquilla e ben esposta del comune di Ampezzo, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare con giardino privato costruita negli anni Settanta.

L’unità si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampie stanze adibite a cantina e magazzino, oltre al locale tecnico destinato alla centrale termica. Il piano primo ospita invece la parte residenziale vera e propria, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo con affaccio sul verde circostante.

L’immobile è già dotato di una caldaia a gas di recente installazione, che alimenta l’impianto di riscaldamento, e beneficia inoltre della presenza di pannelli solari, a testimonianza di un primo intervento di ammodernamento volto all’efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente da personalizzare, con spazi esterni privati e ubicata in un contesto montano riservato ma servito.

CLASSE ENERGETICA G
SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 135,00
SUPERFICIE SCOPERTO CIRCA MQ. 1000,00
SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ. 155,00

GESTITO IN COLLABORAZIONE CON TESSARI LORENZO – AGENTE IMMOBILIARE tel. 3338708087 mail. lorenzo@candidaimmobiliare.it.