Villa

Via Guglielmo Marconi, Pescosolido, Frosinone

170

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Caratteristiche principali:

- Villa bifamiliare su 3 livelli
- Superficie interna totale di circa 200 mq
- Garage e cantine per complessivi 60 mq
- Ampi terrazzi panoramici per oltre 125 mq
- 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
- Infissi in doppio vetro/alluminio
- Riscaldamento autonomo a gas metano
- Allaccio alla rete fognaria pubblica
- Esposizione su tre lati, ottima luce naturale
- Cancello elettrico e videocitofono

Descrizione:

Nel cuore di Pescosolido, in via G. Marconi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare elegante e ben tenuta, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio ciociaro. La proprietà si sviluppa su tre livelli funzionalmente distribuiti.

Al piano sottostrada troviamo un comodo box auto di 30 mq e due locali cantina per ulteriori 30 mq, ideali per stoccaggio, hobby o spazi di servizio.

Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un’ampia sala luminosa, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala. La superficie complessiva di circa 95 mq è arricchita da un terrazzo esterno di 70 mq e da un balcone di 15 mq, perfetti per rilassarsi all’aria aperta e godere della spettacolare vista sulla vallata.

La zona notte si sviluppa al primo piano con tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi, per un totale di circa 55 mq. Gli ambienti risultano ariosi, silenziosi e ben distribuiti.

La villa si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Grazie all’esposizione su tre lati, gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, immerso nel verde con vista incantevole.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo