Appartamento in vendita a Cervia - Via Gerolamo Cardano, 7, 98 mq

Nella zona residenziale Malva Nord, l’appartamento di ottima qualità, servito da ascensore, si trova al secondo piano di piccolo contesto condominiale di tre piani, la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. È composto da un ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadietto a muro con appendiabiti e loggia-armadio multifunzionali, due camere da letto, due bagni finestrati e box doccia. Ogni stanza accede ad un proprio comodo balcone con tenda da sole a cappottina. Nel balcone della cucina è presente una funzionale loggetta con ripostiglio, uso lavanderia.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 (pavimenti, bagni, cucina, infissi, impianti elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con nuova caldaia, predisposizione per l’impianto condizionatori) con ricercatezza dei particolari. Nel seminterrato si trova un ampio garage, collegato con i singoli piani. Viene proposto in vendita libero e parzialmente arredato (con i due bagni e la cucina di prestigio), salvo diversi accordi tra le parti.
L'ottima posizione, l'arredo e le finiture rendono l'oggetto unico nel suo genere, fornendo una valida opportunità sia dal punto di vista turistico che residenziale.

CARATTERISTICHE
• 98 m² commerciali
• 5 locali
• 2 bagni
• 4 Balconi
• Ottimo stato
• Orientamento sud, est
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (2024): D (122 kWh/ m²)
• Garage

ACCESSORI
• Porta blindata
• Infissi in PVC di ultima generazione e tutti con vasistas
• Retine antizanzare con struttura in allumino verniciato
• Predisposizione per due split condizionatori

COSTRUZIONE
• Anno costruzione: 2000
• Anno ristrutturazione: 2020
NO AGENZIE