Appartamento

Nella zona residenziale Malva Nord, l’appartamento di ottima qualità, servito da ascensore, si trova al secondo piano di piccolo contesto condominiale di tre piani, la cui facciata è stata recentemente ristrutturata. È composto da un ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con armadietto a muro con appendiabiti e loggia-armadio multifunzionali, due camere da letto, due bagni finestrati e box doccia. Ogni stanza accede ad un proprio comodo balcone con tenda da sole a cappottina. Nel balcone della cucina è presente una funzionale loggetta con ripostiglio, uso lavanderia.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 (pavimenti, bagni, cucina, infissi, impianti elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con nuova caldaia, predisposizione per l’impianto condizionatori) con ricercatezza dei particolari. Nel seminterrato si trova un ampio garage, collegato con i singoli piani. Viene proposto in vendita libero e parzialmente arredato (con i due bagni e la cucina di prestigio), salvo diversi accordi tra le parti.
L'ottima posizione, l'arredo e le finiture rendono l'oggetto unico nel suo genere, fornendo una valida opportunità sia dal punto di vista turistico che residenziale.

CARATTERISTICHE
• 98 m² commerciali
• 5 locali
• 2 bagni
• 4 Balconi
• Ottimo stato
• Orientamento sud, est
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (2024): D (122 kWh/ m²)
• Garage

ACCESSORI
• Porta blindata
• Infissi in PVC di ultima generazione e tutti con vasistas
• Retine antizanzare con struttura in allumino verniciato
• Predisposizione per due split condizionatori

COSTRUZIONE
• Anno costruzione: 2000
• Anno ristrutturazione: 2020
NO AGENZIE