Villa

Casa a schiera da ristrutturare con doppio giardino, accesso carrabile e rustici – frazione Buzzoletto di Viadana

In una tranquilla frazione del Comune di Viadana, ben collegata al centro tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita una casa a schiera con due fronti liberi, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile con spazi esterni e potenzialità di sviluppo.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è dotato di riscaldamento autonomo. Si presenta completamente da ristrutturare, ma offre una solida base strutturale e importanti vantaggi funzionali
Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo, un ampio locale di servizio (utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o stanza multifunzione) e un bagno. Al piano superiore vi sono due camere da letto, con **possibilità concreta di realizzare una terza stanza.

Completano la proprietà:

Due rustici utilizzabili come autorimesse, magazzini, deposito attrezzi o spazi hobbistici
Doppio giardino privato: fronte e retro
Accesso carrabile sul retro direttamente dalla strada provinciale, ideale anche per piccoli mezzi o furgoni

Caratteristiche principali:

Tipologia: casa a schiera con due lati liberi (fronte e retro)
Superficie ampia e facilmente redistribuibile
Rustici annessi polifunzionali
Giardino anteriore e posteriore
Collegamento diretto con pista ciclabile verso Viadana centro
Benefici fiscali: detrazioni ristrutturazione fino a €50.000 + bonus efficientamento energetico

Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e con la libertà di progettare spazi su misura per abitazione e attività.
Ottimo anche come investimento da riqualificare con margine di rivalutazione.