Descrizione

In quartiere tranquillo con ampi spazi verdi, adiacenze piazza Ragazzi del 99, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dalla tangenziale, in edificio condominiale edificato alla fine degli anni ’70, composto da una ventina di unità abitative, in discrete condizioni generali di manutenzione e con ampio giardino piantumato, ottimo appartamento libero, solamente da riattare, molto razionale nella disposizione degli spazi e libero su tre lati, posto al 1° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.124, composto da: importante zona living, con spazi definiti in comodo ingresso – zona sala e zona pranzo – ampia cucina abitabile (con accesso diretto ad un accattivante terrazzo interno, così come la zona living); sempre nella zona giorno è ubicato un vano ad uso studio oppure utilizzabile come 3^ stanza da letto (matrimoniale), con adiacente il bagno di servizio (finestrato); dal comodo disimpegno reparto notte si accede alle n°2 stanze da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) – bagno padronale (anche questo finestrato, con vasca e doccia) – cantina – garage con buona accessibilità. Le finiture sono quelle signorili riferite all'epoca di costruzione (fine anni '70, primi anni '80), quali: pavimenti e rivestimenti in ceramica (bagno griffato Valentino), porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno tamburato, videocitofono, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo con caldaia murale. Spese condominiali circa € 1.100,oo annuali. Classe energetica “D” – EPh 85,72 kWh/mq. a. (da ritenersi buona, con ulteriori margini di miglioramento). Prezzo molto interessante. Richiesta € 105.000,oo