Descrizione

Proponiamo in vendita due unità abitative autonome in una casa a schiera modernizzata a Bressanone/Millan – composte da un’abitazione principale spaziosa con giardino d’inverno e un appartamento indipendente all’ultimo piano con accesso separato.

Punti salienti dell’immobile

Ristrutturazione completa nel 2021
Ampia casa a schiera con distribuzione degli spazi ben studiata su più livelli
Dotazioni moderne con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate
Piano interrato di ca. 81 m², composto da:

Locale lavanderia
Stanza hobby/officina
Cantina
WC

Ideale per famiglie, lavoro da casa oppure per un utilizzo parziale a scopo locativo

Abitazione principale (Piano terra + Primo piano)

Soggiorno open space con cucina integrata
Ufficio separato
Bagno al piano terra
Ripostiglio pratico
Riscaldamento a pavimento e a parete per un comfort ottimale
3 camere da letto al piano superiore, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio
Ampio bagno luminoso con finestra, doccia e vasca (riscaldamento a parete e a pavimento)
Veranda nuova con frangisole – vivibile tutto l’anno, molto luminosa

Unità abitativa nel sottotetto (acquistabile separatamente, attualmente affittata)

Recentemente ristrutturata con accesso indipendente tramite scala privata (accesso interno comunque presente)
Soggiorno con cucina
1 camera da letto
Bagno con lucernario
Contratto d’affitto sottoscritto ad agosto 2024 (4+4)
Canone annuo netto: € 10.200,00
Prezzo d’acquisto separato: € 320.000,00
Unità convenzionata

Dotazioni aggiuntive

2 posti auto in garage acquistabili separatamente: € 60.000,00
Finestre nuove con triplo vetro
Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli
Videosorveglianza esterna (consultabile online)
Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/villetta-a-schiera-con-appartamento-autonomo-di-nuova-costruzione---acquistabile-separatamente_20526

Ruth Immobilien
Dorfstraße 12 / Via del Paese
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090