Appartamento

RUFFANO - VIA CARLO PISACANE

Salento Casa Immobiliare propone in vendita un intero fabbricato composto da seminterrato, piano terra, primo, situato in zona residenziale e semicentrale del comune di Ruffano, nel cuore del Basso Salento.

L’immobile si presenta come una soluzione abitativa completa, spaziosa e rifinita con materiali di pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in un’unica proprietà. Il primo sviluppa una superficie commerciale di 245 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi ambienti luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso conduce a una grande zona living open space impreziosita da un elegante camino, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e finiture moderne come velette in cartongesso con illuminazione a LED.
A seguire troviamo una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, un secondo camino e un ambiente conviviale, perfetto per la vita familiare o momenti di relax.
La cucina, completamente attrezzata, presenta mobili dal design moderno, pensili lisci, top effetto pietra e pareti valorizzate da rivestimenti decorativi.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere da letto, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e box doccia e una comoda lavanderia.
L’intero appartamento è circondato da un ampio balcone che affaccia sul lato strada, garantendo ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Al secondo piano è presente una lavanderia con bagno, un ulteriore balcone e l’accesso al terrazzo di proprietà, ideale per realizzare una zona relax all’aperto.
Al piano terra si trova un ampio garage doppio con superficie commerciale di 282 mq (attualmente allo stato rustico), adatto anche ad uso deposito o per attività artigianali, mentre al piano seminterrato di uguale superficie è presente un locale deposito.

L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e affascinanti del Salento, a soli 28 km dal Capo di Leuca e circa 50 km da Lecce, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. 2.