Villa

Rif: SL0646 - Nel Comune di Cogliate, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’intero edificio composto da quattro appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e versatile, perfetta per più nuclei familiari o come investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 500 mq che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo ampi spazi all’aperto da personalizzare a proprio piacimento.

La struttura, risalente a un contesto edilizio consolidato, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di riammodernamento, che permetterebbero di valorizzare al meglio gli spazi e le potenzialità dell’edificio.

Ogni appartamento ha una superficie di circa 70 mq ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia per ciascuna unità abitativa. Due appartamenti si trovano al piano terra, comodi e facilmente accessibili, ideali anche per persone anziane o con difficoltà motorie, mentre gli altri due sono collocati al piano primo, raggiungibili da scale indipendenti.

Gli spazi interni, attualmente allo stato originario, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Ogni unità può essere organizzata con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, permettendo una comoda vivibilità per famiglie o per affitti plurimi. A completare la proprietà è presente un sottotetto che si estende sull’intera superficie dell’edificio, attualmente non rifinito ma sfruttabile come locale accessorio o eventualmente recuperabile a fini abitativi, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti.

Esternamente la proprietà dispone di tre box auto, ideali per ospitare veicoli o come ulteriore spazio di deposito, oltre a un magazzino utilizzabile come deposito attrezzi, laboratorio o spazio multifunzionale. Il giardino che circonda la soluzione consente di godere di un’area verde privata e offre possibilità di suddivisione o allestimento di spazi dedicati a ogni appartamento, rendendo la soluzione ancora più funzionale per nuclei familiari distinti.

La posizione è strategica: a pochi minuti di distanza si trovano tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, supermercati, farmacia, centro paese, ufficio postale e negozi di vario genere. Facilmente accessibile anche la rete viaria per i collegamenti con i comuni limitrofi e le principali direttrici stradali.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, imprenditori immobiliari o investitori che desiderano creare una piccola realtà residenziale indipendente con grandi potenzialità di rendimento.