Appartamento

Marlia, LUCCA_Rif V1090
In una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un elegante residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita un moderno appartamento al PRIMO PIANO, servito da ascensore, inserito in un piccolo contesto di sole cinque unità abitative. L’immobile, di circa 85 mq, è perfetto per chi cerca comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista, caratterizzata da grandi porte-finestre scorrevoli che permettono l’accesso a una splendida terrazza angolare di 25 mq. Questo spazio esterno, perfettamente attrezzabile con tavolo, sedie e arredi da esterno, diventa una vera e propria estensione della casa, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia di ottime dimensioni e un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un garage privato al piano terra, chiuso con serranda elettrica, un posto auto scoperto e un pratico vano tecnico esterno collocato sul terrazzo, dove trovano posto un bollitore da 200 litri, la lavatrice, l’asciugatrice e un comodo lavatoio.
L’appartamento è stato realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica: è dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 5 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore dedicata, infissi di alta qualità con avvolgibili elettrificati e finiture curate nei minimi dettagli. Il tutto contribuisce al raggiungimento della classe energetica A4, garantendo consumi ridottissimi sia in estate che in inverno.
L’intero complesso si distingue per l’attenzione ai dettagli anche nelle parti comuni, con spazi esterni progettati con cura, vialetti, illuminazione, recinzioni e un’estetica architettonica armoniosa e moderna. Tutto è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore.
Il prezzo di vendita è di 285.000 euro, con possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali in base alla normativa vigente. Sono disponibili anche altre soluzioni all’interno del residence, compresi appartamenti al piano terra con giardino privato.