Descrizione

LINEA DIRETTA 335 877 55 59 - Nella frazione di Robbiano del Comune di Giussano, proponiamo villa singola disposta su due livelli abitativi ed un piano interrato ad uso servizi. La villa, edificata alla fine degli anni ’70 - inizio anni ’80, è composta da un piano terra di circa 165,00 mq. così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce a due camere e ad un bagno e ad un ulteriore disimpegno riservato alla camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo mansardato, di circa 60,00 mq., sono presenti ulteriori due camere con un bagno. Il piano interrato, di circa 165,00 mq. è composto da una grande taverna, da una lavanderia, da un locale caldaia e da un box ad uso autorimessa di circa 45,00 mq.. La proprietà è circondata da un’area verde privata di circa 350,00 mq. La villa rispecchia l’epoca di costruzione, ma è ben manutentata e alcuni elementi costruttivi garantiscono costi di manutenzione poco onerosi e duraturi nel tempo, quali il mattone a vista posato in facciata, il tetto in latero cemento e i canali in rame. All’interno le pavimentazioni sono in parte in ceramica (zona giorno) e in parquet in rovere posato a spina di pesce (zona notte). I bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica. I serramenti sono in legno con doppio vetro e la chiusura esterna è garantita da persiane a ventola sempre in legno. Gli impianti sono dell’epoca della costruzione, ma funzionanti e ben manutentati, la caldaia risale al 2007 e garantisce sia la produzione dell’acqua calda che il riscaldamento con impianto a zona diviso fra i vari piani. La posizione della villa è tranquilla e ben servita, le abitazioni circostanti sono di tipo residenziale e gode di ottima esposizione.