Villa

CASTEGNATO - Ubicata poco distante dal centro storico e a due passi da ogni servizio e negozio di prima necessità, a un minuto dal raccordo per la tangenziale che collega la città alla Franciacorta e alla bassa bresciana, proponiamo in esclusiva, importante proprietà di oltre 2.200 mq con villa plurifamiliare di oltre 500 mq coperti. L'immobile, perfetto per chi cerca indipendenza, spazi ampi e versatilità, è stato edificato nella metà degli anni settanta, ha una superficie totale di circa 340 mq commerciali fuori terra con circa 1.400 mc disponibili per ampliamenti o nuove costruzioni. L'abitazione attualmente è articolata su tre livelli. Il piano terra è suddiviso in ampio porticato dal quale si accede all'atrio d'ingresso che conduce all'imponente soggiorno con camino in pietra, due camere, cucina separata vivibile con accesso al giardino retrostante e bagno di servizio. Il lungo corridoio porta alla zona notte, composta da tre generose camere da letto, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno con vasca e due ripostigli. Dal lato nord-ovest si accede al piano superiore, ove è presente la seconda unità abitativa. L'appartamento è ben suddiviso in zona living con cucina separata e 2 lunghe balconate esterne, bagno di servizio e corridoio che conduce a due camere, di cui una matrimoniale. Tramite scala interna si scende al piano interrato, ospitante numerose stanze, magazzini, cantine, servizi e una taverna con grande acquario a vista. Adiacente ad esse è presente l'autorimessa, comoda per più autovetture. Per una completa sicurezza, è presente un impianto di antifurto, correlato da 28 telecamere di videosorveglianza.

Sono presenti un pozzo per l'irrigazione del verde di proprietà e dei pannelli solari da sostituire con impianto fotovoltaico per raggiungere la piena indipendenza. Per una casa completamente green, c'è la possibilità di impianto geotermico.
Il fabbricato è frazionabile in più unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose, che desiderano vivere vicine, ma rispettando la propria privacy, sia per investitori interessati ad operazioni immobiliari. I due appartamenti sono già abitabili.

Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno.