Descrizione
Vivere il lusso nella natura. Unica nel suo genere, a pochi minuti da Palermo.
In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dallo svincolo autostradale di Villabate, dal Centro Picasso, da via Galletti e dal cuore di Ficarazzi, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di 250 mq con dependance di 60 mq, inserita in un contesto naturalmente prestigioso, dove la tranquillità si fonde con l’eleganza della campagna siciliana.
La Villa
L’abitazione principale accoglie gli ospiti con un salone di rappresentanza che trasmette subito il carattere nobile e signorile della casa.
Un secondo ingresso conduce a una veranda coperta di circa 80 mq, impreziosita da ampie vetrate scorrevoli che si aprono su un giardino mozzafiato: uno spettacolo naturale da vivere ogni giorno.
Gli interni, ampi e luminosi, comprendono una cucina abitabile, cinque camere da letto spaziose, tre bagni e ripostigli funzionali.
Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e respiro, ideale per chi desidera una casa in cui vivere e accogliere senza compromessi.
Un Giardino da Rivista
Cuore pulsante della proprietà è il terreno annesso di 7.300 mq, completamente piantumato con circa 100 alberi d’ulivo in produzione, un agrumeto rigoglioso, zone ombreggiate e percorsi verdi.
Un’oasi privata dove poter passeggiare, organizzare eventi, coltivare passione per la natura o semplicemente ritrovare se stessi.
Un vero parco privato, in cui lusso e autenticità si incontrano.
La Dependance
Completamente indipendente, la dependance di 60 mq è dotata di un ampio portico coperto, una camera da letto e un bagno: uno spazio perfetto per ospiti, genitori, personale di servizio o da destinare a studio privato.
L’accesso alla tenuta è garantito da un elegante cancello automatico, che introduce immediatamente il carattere esclusivo e riservato della proprietà.
Investimento o residenza? Entrambi.
Attualmente l’immobile è locato a 1.200 €/mese, con scadenza del contratto a gennaio 2026, offrendo una rendita sicura per chi desidera acquistare oggi e decidere con calma il proprio progetto futuro.
La villa si presenta in buono stato generale, con alcune opere di manutenzione da considerare per esaltare appieno il suo potenziale.
Questa non è una semplice casa. È uno stile di vita.
Perfetta per famiglie numerose, professionisti in cerca di privacy, imprenditori, o per chi desidera creare una residenza di prestigio immersa nel verde, a pochi minuti dal centro urbano.
Visite solo su appuntamento telefonico.
Disponibilità e documentazione solo per clienti realmente interessati.
Contattaci ora al 3519244045 anche tramite WhatsApp per scoprire la tua prossima proprietà d’eccezione.
