Appartamento

DB case ha il piacere di proporre in vendita ampio trilocale bilivelli in zona Nomentana – San Cleto, precisamente in Via Poggio Bracciolini.
L'appartamento è disposto su 2 livelli con 2 ingressi:<hr>
- Il piano terra è composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista e dispensa, servizio e un ampio giardino piantumato con impianto di irrigazione di circa 69 mq.<hr>- Il piano S1 è composto da ingresso, 2 camere da letto, servizio, cabina armadio e un secondo giardino di circa 45 mq.
L' immobile è stato da poco ristrutturato con relative certificazioni dell'impianto elettrico e idraulico.
La pavimentazione del piano terra è in parquet di quercia trattata ad olio mentre nel piano seminterrato la pavimentazione è in pietra di Venezia
L'appartamento, ha una doppia esposizione angolare che garantisce sempre un ottimo ricircolo d'aria e buona luminosità.<hr>
Gli infissi sono in alluminio bianco con doppi vetri al piano terra e in alluminio fuori e frassino sbiancato all'interno, sempre con doppi vetri al piano S1, garanzia di ottimo isolamento sia termico che acustico.
E' inoltre presente un impianto di climatizzazione di aria fredda/calda canalizzato in tutto l’immobile.<hr>Porte blindate agli ingressi e grate di sicurezza in tutte le finestre.
Lo stabile, è stato edificato nella metà degli anni 60' ed è in cortina.
La zona inoltre gode di molti vantaggi come la vicinanza a vari mezzi pubblici, a bellissimi parchi verdi e a tutti i servizi necessari.
Le fermate della METRO B1 “ Conca d'Oro o Jonio” distano 15 min e le fermate di varie linee autobus sono vicinissime consentendo di potersi spostare in città anche senza dover necessariamente usare l'auto.<hr>
Nel raggio di circa 1 km ci sono a disposizione il Parco Talenti, il Parco di Aguzzano e il Parco Petroselli, ottime valvole di sfogo dallo stress cittadino.<hr>E' altresì servitissima da supermercati, bar, scuole, banche, farmacie e posta che permettono di vivere a pieno il quartiere.
Volendo prendere la macchina l’uscita del Gra “Nomentana” e a pochi minuti consentendo di collegarsi con tutta Roma e dintorni.<hr>
Si valutano permute.
€ 349.000,00
Classe energetica G 132,4 kwh/m2 anno
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.
Per info e visite 06/70614285 o www.dbcase.it RICHIEDI LA VALUTAZIONE DI CASA TUA GRATUITAMENTE. DB CASE VIA CASORIA 48 / 50 ( METRO RE DI ROMA )