Descrizione

A soli 5 minuti da Chivasso, nel cuore della bassa collina di Castagneto Po - Frazione San Genesio, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata nel 2018 con spazi ampi e vista sul verde collinare.
La casa gode di un'ottima esposizione alla luce naturale, che valorizza gli ambienti interni, già ampi e ben distribuiti, offrendo un elevato comfort abitativo a chi ama vivere ambienti di grande respiro.
L'accesso alla proprietà è consentito tramite cancello automatico dove si sviluppano il cortile privato ad uso esclusivo, travate di ampia metratura, comode per chiunque abbia necessità di posteggiare camper o ad utilizzo laboratorio, e un locale esterno rifinito adibito a taverna con soffitto con mattoni a vista.
La ristrutturazione del fabbricato, avvenuta nel 2018, ha trasformato la casa in una soluzione pronta da vivere: nuovi impianti idraulici ed elettrici, bagni moderni e infissi in PVC con camera in doppio vetro con apertura a ribalta ad alta efficienza di isolamento sia termico che acustico.
Inoltre, la soluzione dispone di accessori che favoriscono la funzionalità e l'efficienza della vita quotidiana. Le tende da sole disposte su due lati della casa riparano dalla buona luminosità del Sole durante il periodo estivo, lo split installato al piano superiore consente il raffrescamento o riscaldamento dell'ambiente in base alle proprie esigenze ed è già presente un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale.
Al suo ingresso, il piano terreno si sviluppa da una ampia cucina abitabile con soffitto a mattoni a vista, antibagno con bagno finestrato accessoriato di box doccia, ampio salone e ulteriore disimpegno che collega il locale cantina che può essere utilizzato a ricovero autovettura.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere, un locale lavanderia, un bagno finestrato con box doccia e antibagno. La generosa metratura degli ambienti offre molteplici possibilità di personalizzazione: realizzare una cabina armadio comunicante con la camera padronale, una stanza per gli ospiti, uno studio o una zona relax a servizio delle stanze principali. In alternativa, gli spazi possono essere sfruttati interamente come camere da letto, ideale per nuclei familiari numerosi.
Il fabbricato è allacciato alla rete del metano e dispone di una caldaia a condensazione. Il riscaldamento è garantito da due soluzioni: l'impianto autonomo a radiatori e l'utilizzo di stufe. Questa doppia possibilità consente una gestione flessibile dei consumi e della temperatura degli ambienti, adattandosi alle esigenze e abitudini personali.
Conclude la proprietà il piano sottotetto con tetto a vista.
Grazie all'esposizione l'immobile si presta per l'installazione di impianti fotovoltaici e solari. Ottimo investimento per chi voglia ridurre i costi energetici e aumentarne l'efficienza
La soluzione proposta è ideale per qualunque famiglia sia alla ricerca di un'abitazione sostenibile, ben collegata ai principali centri come Chivasso e Torino, s...