Appartamento

Lussuoso appartamento ristrutturato in vendita – 4 vani, 80 mq – Quartiere Santo Spirito, Firenze centro storico

Nel cuore del centro storico di Firenze, nel vivace e autentico quartiere di Santo Spirito, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato, arredato e climatizzato, situato al primo piano di una tipica casa torre fiorentina in Via delle Caldaie.

Posizione esclusiva in area UNESCO: a pochi passi da Piazza Santo Spirito, San Frediano, Ponte Vecchio e Palazzo Pitti.

Composizione interna:
- Ampio soggiorno con angolo cottura
- 2 camere da letto (una matrimoniale, una composta da due locali)
- 2 bagni (uno finestrato con lavatrice, uno con aerazione meccanica)
- Ripostiglio sottoscala (accesso dal vano scala condominiale)

Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale: 80 mq
- Esposizione su Via delle Caldaie, tranquilla e centrale
- Arredamento completo incluso
- Impianto di riscaldamento e aria condizionata indipendenti
- Impianti certificati a norma
- Spese condominiali: euro 50/mese
- Facciata e vano scala in ottimo stato

Perfetto come:
- Abitazione principale
- Appartamento di rappresentanza
- Investimento locativo (affitto breve o lungo termine)
- Seconda casa nel centro UNESCO di Firenze

CLASSE ENERGETICA C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 131,97 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 12,42 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B.

Richiesta euro 580.000,00 …