Villa

Immersa nel verde e abbracciata da un paesaggio mozzafiato, questa affascinante villa colonica si trova a Cercina, a pochi minuti da Firenze, in una delle zone collinari più panoramiche e ricche di fascino della provincia. La proprietà si sviluppa su un terreno ampio e ben curato, con circa 200 ulivi e un giardino rigoglioso che incornicia tre edifici indipendenti. Il corpo principale, disposto su più livelli per un totale di circa 450 mq, accoglie con ambienti generosi e accoglienti: una grande cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con soppalco a vista, quattro camere da letto, due bagni, uno studio e una loggia privata perfetta per pranzi all'aperto o serate in compagnia.

Adiacente, ma ben separata, si trova una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni, con un proprio spazio verde. A completare il quadro, una terza unità da rifinire, con quattro vani al grezzo e ingressi indipendenti: un'opportunità ideale per chi desidera ampliare la residenza, creare una zona per gli ospiti o realizzare spazi dedicati al lavoro o all'ospitalità.

Il contesto naturale è davvero unico: si arriva percorrendo una suggestiva strada nel bosco, che garantisce privacy e un silenzio raro. La proprietà è dotata di ampio parcheggio, cancello carrabile, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una centrale termica a servizio delle abitazioni.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di tre unità abitative separate ma vicine. Ideale per più nuclei familiari, per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme, oppure semplicemente per chi sogna un luogo autentico dove vivere in armonia con il paesaggio toscano.
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Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno