Appartamento

Appartamento in vendita – Via Bracigliano n. 7, primo piano

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio di sole due unità abitative, con ingresso dal civico n.7 di via Bracigliano, della superficie di circa 80 mq. L’immobile è composto da:

-soggiorno (attualmente adibito a seconda camera da letto)
- sala da pranzo adiacente alla cucina
- cucina
- una camera da letto
- bagno
- corridoio di disimpegno

Distribuzione interna flessibile:
Dalla planimetria catastale risulta una sola camera da letto e un soggiorno, ma allo stato attuale il soggiorno è stato adibito a seconda camera da letto, grazie alla presenza di una sala da pranzo separata e funzionale, situata accanto alla cucina. Le due camere da letto (compreso l’ex soggiorno) sono di pari metratura e condividono un balcone comunicante, che garantisce una piacevole esposizione e luminosità.

L’appartamento è in buono stato, abitabile da subito, con infissi nuovi sostituiti nel 2020. È ideale sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso, sia per chi desidera personalizzarlo con una ristrutturazione in stile moderno.

L’immobile confina con il ballatoio, il vano scala e un cortile comune chiuso da cancello, che offre maggiore privacy e sicurezza.

Pertinenze:
Completa la proprietà un box auto di 24 mq, situato al piano terra, che include anche un vano chiuso adatto a lavanderia o cucinotto ed un attico solaio in condivisione con l’unità abitativa al secondo piano.

Parcheggio:
Oltre al box, in strada sono disponibili ulteriori posti auto liberi, non soggetti a pagamento o restrizioni particolari.