Rustico - Casale

Nella tipica campagna toscana, proponiamo in vendita bel casale ristrutturato con piscina e terreno
Descrizione
Il casale misura circa 300 mq e si dispone su 3 livelli. Al piano terra, dall'ingresso si sviluppa una grande e luminosa zona giorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, il tutto ben fornito di porte finestre per accedere direttamente sul giardino. Completano il piano terra un bagno di servizio e la lavanderia. Dalla scala interna, ma anche tramite scala esterna, si accede al reparto notte situato al primo piano, composto da un grande disimpegno, che può essere usato come studio, con accesso alla loggia, un bagno e tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Al secondo piano infine troviamo le soffitte abitabili ove si possono ricavare altre 2 camere e magazzini.
Spazi esterni
Il casale è circondato da un grande giardino completamente recintato, dove trova spazio il parcheggio con tettoia, la piscina, e una parte di parco. Oltre al giardino la proprietà include 3 ettari di bosco suddivisi tra bosco e uliveto, con circa 120 piante di ulivo.
Stato e rifiniture
Il casale si trova in un ottimo stato generale, data anche la recente ristrutturazione e perfettamente mantenuto. Le utenze principali di luce e acqua sono allacciate. Riscaldamento a gpl. Aria condizionata nelle camere.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, o per essere inserita nel circuito degli affitti brevi.
Location & Lifestyle
La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.