Vendita Villa

Villa

Via Filignano, 50, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Case Rosse (Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni)

Prezzo
91
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

SPECIALE INDIPENDENTE CASE ROSSE
Quello che abbiamo il piacere di proporre oggi, crediamo fermamente sia un assoluta rarità per il suo genere, soprattutto nello scenario dell'attuale panorama di mercato immobiliare delle nostre zone.
Parliamo di una Villa unifamiliare di 91 mq, su un unico livello e totalmente indipendente.
Tra l'altro, l'immobile è posizionato su un lotto di terreno edificabile di ben 1200 mq catastali.
Per cui, le possibilità sono molteplici, dall'ampliamento della casa esistente fino ai 180 mq residenziali, ai quali si potrebbero aggiungere altrettanti mq sia al piano seminterrato come box eo cantina, che al piano primo, con una destinazione di soffitta.
Oppure alla realizzazione di un massimo di 4/5 Villini articolati su più livelli.
Attualmente l'immobile risulta essere locato con contratto 3+2 avente scadenza del triennio nel 30/09/2026, quindi genererebbe anche una rendita, prima dell'effettivo utilizzo.
Che sia quindi la vostra futura Villa dei sogni, o la vostra prossima operazione immobiliare, questa Casa altro non aspetta che i suoi nuovi proprietari.
SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI !
BENVENUTA CASA...

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata Taverna

Referente

Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SETTEVILLE SRL

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 173 giorni
ID Annuncio 121528050