Villa

Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline romagnole, con vista mare, si propone in vendita questa importante villa bifamiliare che, pur garantendo il pieno contatto con la natura e assoluta intimità, permette di non rinunciare ai servizi del vicino centro abitato di Mercato Saraceno, che dista solo 6 km.

Il fabbricato, interamente ristrutturato nel 1980 e conservato in ottime condizioni in quanto tutt'ora abitato dai proprietari, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi abitativi, già suddiviso in due unità immobiliari tra loro indipendenti. Perfetto quindi anche per famiglie numerose e per chi desiderasse avviare un'attività ricettiva come ad esempio un B&B o un agriturismo.

Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio con predisposizione per un eventuale secondo bagno. Inoltre sempre al piano terra è presente un ulteriore ampio locale residenziale, separato ed autonomo dall'appartamento, con predisposizione per installazione di una cucina e direttamente collegato al garage.

Al piano primo troviamo un secondo appartamento composto da: vasta zona pranzo/soggiorno, angolo cottura in locale separato, veranda abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno dotato di doccia e vasca, ripostiglio con predisposizione per realizzare un secondo bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata freddo/caldo, camino a legna, una stufa a pellet in soggiorno e una stufa a legna in veranda.

La proprietà è dotata di: impianto di videosorveglianza, n. 2 garage (uno direttamento collegato all'abitazione, l'altro in fabbricato separato) in grado di ospitare complessivamente quattro auto, una cantina, un ampio locale ad uso magazzino a piano terra, ampio portico sotto al quale poter pranzare e cenare nella bella stagione.

Entrambe la unità immobiliari facenti parte della propietà vengono vendute arredate.

L'immobile è circondato da un ampio giardino pertinenziale di oltre 500 mq.

In aggiunta, possibilità di acquistare 13 ettari di terreno agricolo che circondano la proprietà composti da pascolo, seminativo e bosco, che offrono numerose possibilità per attività all'aria aperta e progetti agricoli. Si specifica che il terreno agricolo non è compreso nel prezzo qui proposto e può essere aggiunto, per chi fosse interessato, in trattativa riservata.

Vendita diretta senza intermediazione immobiliare.