Villa

Edificio di pregio risalente ai primi dell’Ottocento Nel cuore della piazza principale di Montespertoli, proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico dei primi dell’800, che conserva intatti il fascino, le caratteristiche architettoniche e i materiali originali dell’epoca. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi, ideali sia per una residenza privata esclusiva, sia per una trasformazione in struttura turistico-alberghiera di lusso. Attualmente sul territorio di Montespertoli — meta di continua affluenza turistica internazionale legata al mondo della cultura, dell’arte e del vino — manca una struttura di alto livello ricettivo, il che rende questa proprietà una straordinaria opportunità di investimento. Struttura e distribuzione degli ambienti Piano seminterrato: un ambiente suggestivo, interamente voltato con mattoni a faccia vista, perfetto per realizzare una taverna, una spa o una sala ristorazione. Da ristrutturare, ma di grande impatto estetico e potenziale funzionale. Piano terra (livello strada): una volta aperto l'imponente portone ad arco in legno massiccio, si accede al corridoio voltato che conduce a due ambienti di circa 45 mq ciascuno con soffitti affrescati, e ad una sala da pranzo di circa 100 mq. I pavimenti in cotto originale dell’epoca rendono questi spazi particolarmente affascinanti. Piani primo e secondo: collegati da una maestosa scala interna in pietra serena, risalente anch’essa all’Ottocento, ogni piano ospita 5 camere e 1 bagno, disposti attorno a un ampio corridoio centrale con soffitti a volta. Le camere sono rifinite con parquet d’epoca. Spazio esterno esclusivo Sul lato destro della facciata principale si accede a un giardino privato esclusivo, un vero valore aggiunto per la proprietà. Questo spazio può essere destinato a zona relax, area verde riservata, o, con gli adeguati interventi, ospitare una piscina, una Jacuzzi o un parcheggio privato al servizio della residenza o della clientela. Storia e autenticità Il palazzo custodisce importanti elementi storici e decorativi, testimoni di un passato ricco di fascino. Una documentazione storico-artistica consultabile tramite materiale fotografico illustra in dettaglio le origini e il valore architettonico dell’edificio. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica e irripetibile per chi desidera investire in un bene storico nel cuore della Toscana autentica, con il potenziale per diventare un punto di riferimento del lusso e dell’ospitalità di alto profilo in un’area ad altissima vocazione turistica.