Rustico - Casale

**Podere in Vendita a Castelnuovo Magra**

Scopri questo affascinante casale in sasso situato sulla prima collina di Castelnuovo Magra, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con una vista mare mozzafiato. Questa proprietà, con un terreno circostante di ben 40.000 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un B&B o in un'azienda agricola.

Il piano terra ospita due cantine di 60 mq, perfette per conservare vini pregiati o attrezzature agricole. Al piano rialzato, un accogliente soggiorno con camino ti invita a rilassarti, mentre il cucinino e il tinello creano l'ambiente ideale per cene in famiglia. Completano questo piano un ripostiglio, un bagno e un magazzino di 40 mq.

Salendo al primo piano, trovi due camere matrimoniali spaziose e un bagno, perfette per accogliere gli ospiti in totale comfort. Non dimenticare il fienile di 80 mq su due livelli, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Con accesso da strada carrabile e la possibilità di ampliamento, questo podere rappresenta una vera occasione nel cuore della Liguria. Non perdere l'opportunità di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno immobiliare!
Euro 590.000,00

**Farmhouse for Sale in Castelnuovo Magra**Discover this charming stone farmhouse located on the first hill of Castelnuovo Magra, a place where the beauty of nature merges with a breathtaking sea view. This property, with surrounding land of 40,000 square meters, offers a unique opportunity for those looking to invest in a B&B or a farming business. The ground floor hosts two cellars of 60 square meters, perfect for storing fine wines or agricultural equipment. On the raised ground floor, a cozy living room with a fireplace invites you to relax, while the kitchenette and dining area create the ideal environment for family dinners. Completing this floor are a storage room, a bathroom, and a 40 square meter warehouse. Moving up to the first floor, you will find two spacious double bedrooms and a bathroom, perfect for accommodating guests in total comfort. Don't forget the 80 square meter barn on two levels, which offers further possibilities for use. With access from a driveway and the potential for expansion this estate represents a true opportunity in the heart of Liguria. Don't miss the chance to turn this corner of paradise into your real estate dream!
Euro 590.000,00