Descrizione

Rif: N473 - FELEGARA – VILLA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
In vendita – Tempocasa Noceto
Rif. immobile: N473

Se sogni una casa indipendente, moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è la soluzione che fa per te!
A Felegara, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva una deliziosa villA indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata a fine 2021 con finiture di pregio e dotazioni all’avanguardia.

✨ PUNTI DI FORZA
✅ Ristrutturazione integrale recente
✅ Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo
✅ Ottimo isolamento e infissi a triplo vetro
✅ SCIA attiva per realizzazione cappotto termico
✅ Arredamento incluso!

COMPOSIZIONE INTERNA
•Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato
•Primo Piano: due grandi camere matrimoniali, secondo bagno e comoda cabina armadio

Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un’atmosfera calda e familiare.

DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT
• Impianto fotovoltaico da 6 kW (MARZO 2025)con batterie d’accumulo: risparmi in bolletta assicurati
• Infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza termica e acustica
• Caldaia ibrida di ultima generazione
• SCIA già attiva per il cappotto termico (POTRAI REALIZZARLO A TUO PIACIMENTO!)

SPAZI ESTERNI E ACCESSORI
• Giardino privato, perfetto per cene all’aperto, relax o giochi per bambini
• Ampia cantina ideale come deposito o zona hobby
• Soffitta spaziosa sfruttabile secondo le tue esigenze
• Garage privato

Indipendenza, comfort ed efficienza in un’unica casa: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita sereno, in un contesto riservato ma strategicamente servito.

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Tempocasa Noceto – Al tuo fianco per trovare la casa giusta, davvero.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano