Palazzo - Edificio in vendita a Tirano - Via Lungo Adda Ortigara, 829 mq

A pochi passi dal centro storico di Tirano, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una palazzina indipendente risalente agli anni ’60, disposta su cinque livelli e affacciata direttamente sul fiume Adda.
L’edificio, caratterizzato da linee architettoniche tipiche dell’epoca, si sviluppa su una solida struttura in muratura ed è composto da un piano cantina, un piano rialzato, due piani superiori e un ampio sottotetto. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, con altezze generose e una suddivisione funzionale che si presta a molteplici possibilità d’uso.
Il piano cantina ospita diversi locali accessori, ideali come magazzini, cantine o spazi tecnici. Il piano rialzato, il primo e il secondo piano sono composti da ampie unità abitative, tutte ben esposte e dotate di affacci sul verde circostante e sul corso del fiume accessibile, offre ulteriore superficie utile, valorizzabile con un progetto di recupero.
La proprietà è completata da un cortile privato in cui si trovano quattro box auto e una striscia di terreno annessa, perfetta per essere destinata a giardino, orto o area esterna riservata.
La posizione strategica, la generosa metratura e l’ottima esposizione rendono questa palazzina una soluzione interessante non solo per uso residenziale, ma anche per progetti a destinazione turistica, come hotel o bed and breakfast, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni della città e alla suggestiva vista sul fiume Adda.

Tirano è un affascinante borgo alpino della Valtellina, situato al confine con la Svizzera, dove storia, natura e tradizione si incontrano in un equilibrio perfetto. Abbracciata dalle montagne e attraversata dal fiume Adda, la cittadina è celebre per essere il punto di partenza del leggendario Trenino Rosso del Bernina, un viaggio panoramico unico al mondo che conduce fino a St. Moritz tra ghiacciai, viadotti e laghi alpini. Il centro storico conserva un’atmosfera autentica, con vicoli acciottolati, palazzi nobiliari e la splendida Basilica della Madonna di Tirano, uno dei più importanti santuari mariani della Lombardia. Tirano è anche una tappa ideale per scoprire la cultura valtellinese, gustare piatti tipici come pizzoccheri e sciatt, e partire per escursioni tra vigneti terrazzati, alpeggi e sentieri panoramici. Un luogo dove il tempo rallenta e il paesaggio conquista.

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