Villa unifamiliare via Arno, 7, 64011 Alba Adriatica Italia, Centro, Alba Adriatica

Esclusiva Villa Bifamiliare a soli 100mt dal Mare – Alba Adriatica
Un'opportunità unica per vivere a due passi dal lungomare di Alba Adriatica, in una signorile villa recentemente ristrutturata, ideale per due famiglie o come investimento. Questa splendida proprietà, situata al confine con Tortoreto Lido, pur essendo vicina alla ferrovia, offre comfort e ampi spazi sia interni che esterni.
Caratteristiche della Villa:
La villa, con cappotto esterno e accurata ristrutturazione del 1990, si sviluppa su due livelli, ciascuno con la propria unità catastale divisa, garantendo privacy e indipendenza.
Appartamento al Piano Terra (circa 138 mq):
Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, il piano terra accoglie:
* Un ampio soggiorno luminoso.
* Una cucina abitabile con un suggestivo camino, perfetta per serate in famiglia.
* Una retrocucina con zona lavanderia e un ripostiglio esterno per massima praticità.
* Tre confortevoli camere da letto.
* Due bagni moderni.
* Infissi in legno doppio vetro con persiane in legno e zanzariere su tutte le finestre, garantendo isolamento termico e acustico.
* Una veranda esterna, ideale per momenti di relax all'aperto.
* La proprietà include un posto auto interno, con cancello elettrico e un cancello pedonale, per sicurezza e comodità.
Appartamento al Primo Piano (circa 138 mq):
In buono stato e curato, l'appartamento al primo piano, risalente agli anni '80, offre:
* Un ampio soggiorno.
* Una cucina abitabile con pratico cucinino.
* Due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, perfette per ospitare una famiglia numerosa o amici.
* Un bagno.
* Un balcone verandato, ideale per godere delle giornate di sole.
* Un ripostiglio esterno aggiuntivo.
* Infissi in legno doppio vetro con persiane in legno e zanzariere, per comfort e protezione.
Posizione:
La villa vanta una posizione invidiabile, a soli 100 metri dal vibrante lungomare di Alba Adriatica, permettendoti di raggiungere la spiaggia e tutti i servizi in pochi minuti a piedi.
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